某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该住房卖给乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列表述中，正确的是（）。

[单选题]公务员甲欲以100万元的价格出售其一套房屋。某乙找到甲，欲出价70万元，甲拒绝。乙说：“我有你接受请客送礼的证据”，甲当真，便以70万元的价格卖给乙。乙实际并无甲接受请客送礼的证据。关于该房屋买卖合同的效力，下列说法正确的是（）。A . 存在乘人之危的行为，属于可撤销合同B . 存在欺诈行为，属于可撤销合同C . 存在胁迫行为，属于可撤销合同D . 存在重大误解，属于可撤销合同

[单选题]甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()A . 甲、乙对该套房屋形成共同共有关系B . 甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意C . 乙转让房屋所有权，须征得甲的同意D . 对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝

[单选题]居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、三两套两室住房与丙某：）一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙纳税契税的情况是（ ）。A．甲不缴纳，乙30000元，丙3600元B．甲3600元，乙30000元，丙不缴纳C．甲不缴纳，乙36000元，丙21000元D．甲15000元，乙36000元，丙不缴纳

[单选题]居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务;用市场价值70万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，甲、乙、丙纳税契税的情况是()A .甲不缴纳，乙30000元，丙3600元B .甲3600元，乙30000元，丙不缴纳C .甲不缴纳，乙36000元，丙21000元D .甲15000元，乙36000元，丙不缴纳

[单选题]甲以15万元出卖房屋一套，乙表示愿意以12万元买入，甲说不能低于14万元，乙表示最多出13万元，甲最终同意成交。所以：（）。A .甲是最终的要约人B .甲是最终的承诺人C .乙是最初的承诺人D .乙是最终的承诺人

[多选题] 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)应缴纳契税的居民有()。A .甲B . 乙C . 丙D . 丁

[单选题]乙欠甲50万元钱长期未还，乙有一套住房价值50万元，突然乙在未清偿债务的情况下将住房以10万元的价格卖给了他人，此时甲如要行使撤销权，应当在（ ）行使。A．从知道或应当知道撤销事由之日起1年内B．从知道或应当知道撤销事由之日起2年内C．从撤销事由发生之日起1年内D．从撤销事由发生之日起2年内

[单选题]012年10月，北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某，取得收入150万元，经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为150万元，成新度折扣率为八成。甲某应缴纳土地增值税（）万元。A . 0B . 7.82C . 6.53D . 7.85

[单选题]甲某为债权人，乙某为债务人。乙某欠甲某100万元，已还10万元。经乙某同意，甲某为乙某购买以乙某为被保险人，以乙某的身故为给付条件的定期寿险。该定期寿险的保险金额可为( )。A．200万元B．100万元C．95万元D．80万元

[单选题]甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房，甲应该缴纳( )。A．土地增值税B．消费税C．营业税D．契税