A . 房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的
B . 出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的
C . 约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
D . 因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
[多选题]孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2-1-301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列（）情形的，孟某享有法
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