收益资本化过程所参照的利率是（）。

[名词解释] 收益资本化

[问答题] 收益资本化过程的基本前提条件是什么？

[单选题]运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。A . 净运营收益B . 潜在毛收入C . 有效净收入D . 税前现金流量

[单选题]浮动利率外汇贷款参照的利率是（）A . 纽约银行同业拆放利率B . 伦敦银行同业拆放利率C . 香港银行同业拆放利率D . 欧洲银行同业拆放利率

[单选题]本金化利率为年收益额除以()。A . 资本总额B . 资产现值C . 净现值D . 资产市值

[单选题]根据资本化方式的不同，可以将收益法分为（　　）和报酬资本化法。A.直接资本化法B.收益还原法C.假设开发法D.现金流量折现法

[多选题]收益法根据资本化类型的不同，分为（　）。A.直接资本化法B.报酬资本化法C.投资法D.利润法E.市场法

[多选题]收益法根据资本化类型的不同，分为（）。A.直接资本化法B.报酬资本化法C.投资法D.利润法E.市场法

[多选题]收益法根据资本化类型的不同，分为（　）。A.直接资本化法B.投资法C.报酬资本化法D.利润法E.市场法

[多选题] 收益资本化发挥作用的领域有（）。A .土地买卖与长期租用B .衡量人力资本的价值C .有价证券价格的形成D .商品定价E .确定汇率水平