以下关于投资性房地产说法，不正确的是（）。

[多选题] 以下关于投资性房地产表述不正确的是（）。A .不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算B .已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C .将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产D .预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算

[单选题]以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是()。A . 房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起B . 房地产本身并不能产生收益C . 房地产投资容易受到政府政策的影响D . 房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产

[单选题]以下关于房地产置业投资的表述，不正确的是（）。A .房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的B .其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产C .其目的是自用D .投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益

[单选题]以下关于房地产投资信托基金的说法中，不正确的是()。A . 房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司B . 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中C . 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东D . 本身仅起到一个投资代理的作用

[单选题]以下关于房地产开发投资的表述，不正确的是（）。A .房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润B .房地产开发投资通常属于长期投资C .房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给D .房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资

[单选题]下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（　）。A.按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产B.只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地

[单选题]下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（  ）。A.投资性房地产与企业自用的房地产或房地产开发企业作为存货的房地产并无区别B.投资性房地产在一定程度

[多选题]下列关于投资性房地产的处理，说法不正确的有（　　）。A.企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备B.已采用

[多选题]以下关于投资性房地产，说法正确的有（）。A.投资性房地产应当能够单独计量和出售，某项房地产部分自用、部分用于赚取租金或资本增值的，如果房地产不同用途的

[单选题]下列关于房地产投资的说法中，不正确的是()。A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行B.零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼.