商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[单选题]房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。A . 土地管理部门B . 工商行政管理部门C . 规划管理部门D . 房地产开发主管部门

[单选题]按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自（），办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。A . 销售合同签订之日起30日内B . 商品房交付使用之日起30日内C . 销售合同签订之日起90日内D . 商品房交付使用之日起90日内

[单选题]按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。A . 住宅使用保证书B . 住宅质量保证书C . 土地使用权证书D . 房地产所有权证书

[多选题] 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。A .《住宅质量保证书》B .《住宅立面示意图》C .《住宅剖面示意图》D .《住宅平面示意图》E .《住宅使用说明书》

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。A . 县级B . 县级以上C . 市级D . 市级以上

[单选题]据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。(2011年真题)A .建设工程开工报告和竣工验收报告B .建设工程规划许可证和施工许可证C .住宅质量保证书和建设工程开工报告D .物业管理委托书和建设工程保修书

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（）。A . 建设工程开工报告和竣工验收报告B . 建设工程规划许可证和施工许可证C . 住宅质量保证书和建设工程开工报告D . 物业管理委托书和建设工程保修书

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（　）。A.《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》B.《住

[多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（　）。A.《住宅质量保证书》B.《住宅立面示意图》C.《

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A . 出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。参见教材P92。B . 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】