[多选题]

房地产契据登记制的主要特点有()。

A . 登记机构对登记申请采取实质审查,登记权利的现状

B . 登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人

C . 法院可以裁定已登记的契约无效,登记机构对此并不承担责任

D . 登记有公信力即登记簿上所载事项,对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力

E . 登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态

参考答案与解析:

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房地产托伦斯登记制的主要特点包括()。

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