商品房在预售前应具备下列哪些条件？Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）

[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件?Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明A . Ⅰ、Ⅱ、ⅢB . Ⅱ、Ⅲ、ⅣC . Ⅰ、Ⅱ、ⅣD . Ⅲ、Ⅳ

[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件？I.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ.持有建设工程规划许可证Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）A . I、Ⅱ、ⅢB . Ⅱ、Ⅲ、ⅣC . I、Ⅱ、ⅣD . Ⅲ、Ⅳ

[主观题]以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得十地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得十地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（）A . 正确B . 错误

[单选题]商品房可以预售，应符合下列条件中的哪几条?（　　）①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算

[名词解释] 土地使用权出让金

[判断题] 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。A . 正确B . 错误

[单选题]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得（）的土地使用权，依据有关规定支付的费用。A . 无限期B . 有限期C . 有限期或无限期D . 30~99年

[判断题]以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（　　）[2011、2010年真题]A.对B.错

[判断题]按照规定，土地使用权出让金由土地使用权出让者缴纳。（　　）A.对B.错