（）是物业的某种年收益与其价格的比率。

[单选题]物业的某种年收益与其物业价值的比率指的是（　　）。A.收益乘数B.资本化率C.有效毛收入乘数D.净收益乘数

[判断题]资本化率等于房地产价格与其年收益的比率。（　　）A.对B.错

[判断题]资本化率是房地产的某种年收益与其价格的比率，仅表示从收益到价值的比率，并不明确的表示获利能力。（　）A.对B.错

[主观题]资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 ( )此题为判断题(对，错)。

[判断题] 资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括（）。A . 毛租金乘数B . 利润乘数C . 净收益乘数D . 销售收入乘数E . 总收益乘数

[主观题]资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]债券的票面年收益与当期市场价格的比率为(　)。A.票面收益率B.现时收益率C.持有期收益率D.到期收益率

[单选题]信用工具的票面收益与其市场价格的比率是()。A.名义收益率B.到期收益率C.实际收益率D.本期收益率