新来的物业管理员小宋对“固定费用随着物业管理企业所接管物业数量的变动成反比变动”这句话不十分理解，请你向他解释清楚。

[填空题] 物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。

[单选题]物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。A . 物业服务合同B . 建筑工程合同C . 购房合同D . 租赁合同

[单选题]物业管理成本中，( )成本是指其成本总额随着物业管理服务业务量的增减变动而变动的那部分成本。A．固定B．变动C．半固定D．半变动

[单选题]物业服务合同是指物业管理企业与()之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。A . 物业建设单位B . 业主大会C . 业主或业主大会授权的业主委员会D . 业主委员会

[单选题]物业管理的经费是做好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。A .质价相符B .能够接受C .价格优惠D . D.价格偏低

[单选题]物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到()。A . 质价相符B . 能够接受C . 价格优惠D . 价格偏低

[单选题]物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到()。A．质价相符B．能够接受C．价格优惠D．价格偏低

[单选题]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。A．物业管理企业餐饮费用B．物业管理企业交通费用C．物业管理企业后勤管理费用D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

[单选题]由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。A．包干制B．酬金制C．报酬制D．包工制

[单选题]业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（ ）。A．包干制 B.佣金制 C.酬金制 D.分成制