老王以100万元价格全价购买新房，花10万元装修后用于出租，年租金收入4.6万元，年初收取。预计第5年末可按200万元的价格出售，不考虑税费，老王投资该房产预计年收益率为（）。（答案取最接近值）

[单选题]第1年年初投资10万元，以后每年年末追加投资5万元，如果年收益率为6％，那么，在第(　　)年年末，可以得到100万元。(答案取近似数值)A.10B.1

[单选题]面临通货膨胀的压力，张先生决定投资100万元购房用于出租，然后10年后以120万元的价格售出，每年租金净收入6万元，则该房产投资的年投资报酬率为（　　

[问答题]（十三）某公司投资2500万元购买了一栋写字楼用于出租经营，第1年投入装修费用200万元，并可获净租金收入400万元，从第2年开始，每年租金收入500

[问答题]一座房屋预计在今后5年每年各收益净租金为l00万元.100万元.ll0万元.120万元和130万元，从第6年起，租金为l 68万元，资本化率为10％。

[单选题]老张贷款70万元购买了一套价值100万元的房产，贷款年利率6%，10年期按年等额本息还款，购买后立即用于出租，年租金5万元，出租10年后，以100万元

[单选题]老张贷款70万元购买了一套价值100万元的房产，贷款年利率6%，10年期按年等额本息还款，购买后立即用于出租，年租金5万元，出租10年后，以100万元

[单选题]某企业将30万元投资于某项目，预计年收益率为6%，则5年后的终值为（）万元。A .21.55B .39.15C .40.15D . D.42.35

[单选题]某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。己知土地资本化率为6％，建筑物资本化率8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（ ）万元。A．43B．112.5C．123.3D．150

[单选题]某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为( )。A．43万元B．112.5万元C．123.3万元D．150万元

[单选题]某项目预计年收益率为9%，某人拟在第2年年末获得本利和30万元，则他现在应投入本金（　　）万元。A.23.4B.24.6C.25.3D.27.3