A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，按照契税法律法规的规定征收契税
B.对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税
C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，应按合同规定的分离价格计征契税
D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
E.承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，先将价格进行分离，再确定适用税率征收契税