A.现金流量折现法中需要模拟开发过程，进行现金流量预测，而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算
B.传统法的估算结果更精确，而且计算简便
C.传统法中不考虑各项收入支出发生时间的不同，直接相加减，但需计算投资利息
D.现金流量折现法不单独计算投资利息和开发利润，这两项均隐含在折现过程中
E.传统法不单独计算投资利息和开发利润