下列凭证中，免征印花税的有（　）。

A.财产所有人将财产赠予政府所立的书据

B.新建铁路临管线运输的货运凭证

C.企业因改制签订的产权转移书据

D.个人销售或购买住房

E.金融机构与上市公司签订的借款合同