当开发企业准备调整其商品房价格时，为维护开发企业及其房地产的形象，一般不宜（）。

[单选题]当开发企业准备调整其商品房价格时，为维护开发企业及其房地产的形象，一般不宜（）。A.直接上调价格B.直接下调价格C.调整付款比例D.调整付款时间

[单选题]当开发企业准备调整其商品房价格时，为维护开发企业及其房地产的形象，一般不宜（　　）。A.直接上调价格B.直接下调价格C.调整付款比例D.调整付款时间

[填空题] 以商品房价格购买的房地产，包括（）和（）。

[单选题]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A．10B．20C．30D．40

[主观题]房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划.设计。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（）A . 正确B . 错误

[单选题]商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（），并由其支付房价款的行为。A . 买卖人B . 买受人C . 预购人D . 房地产开发商

[单选题]房地产开发企业取得（）方能预售商品房。A . 《商品房销售许可证》B . 《商品房预售许可证》C . 《商品房经营许可证》D . 《商品房买卖许可证》