[多选题]

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照以下规定清偿( )。

A.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

B.抵押权已登记的,按登记的先后顺序清偿

C.顺序相同的,按照债权比例清偿

D.抵押权已登记的先于未登记的受偿

E.未登记的受偿先于抵押权已登记的

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