关于房地产市场营销，下列说法中不正确的是(  )。

A.市场营销是具体的活动，而不是观念

B.市场营销不等于销售

C.市场营销应服务和服从于企业经营方针和经营目标

D.市场营销既是企业经济行为，也是企业的社会管理过程