（一）张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。
　　根据上述资料，回答下列问题：
处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是（　　）。

A.偿还抵押权人的债权本息及支付违约金

B.扣除抵押土地使用权应缴纳的税费

C.处分抵押土地使用权的费用

D.该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金