A.建设用地使用者通过出让方式取得的建设用地使用权不可以出租
B.建设用地使用权出租的主体是土地使用权人
C.建设用地使用权出租时，建设用地使用权人发生改变
D.建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭