在房地产估价的比较法中，需要进行交易情况修正的处理，是因为()。

A.建立比较基础

B.因可比实例的成交价格不正常而对其进行修正

C.可比实例的成交价格是过去市场的反映，估价对象价值是价值时点的价值

D.房地产自身状况的好坏关系到房地产的价值高低