房地产市场调研方法中，观察法的优点主要体现在（　）。

A.可排除主观估计的误差

B.可以较为自由地进行观察

C.具有可控性

D.可以避免调研人员的某些成见带来的调研误差

E.可以获取较为客观真实的第一手资料