A.在填报具体项目的现金流量表时，要区别出售、出租和自营项目
B.在出售型房地产开发投资项目中，其经营成本项目内容在现金流出项目中可不填列
C.所有的房地产投资项目计算期都应包括建设期和生产经营期
D.净现金流量是项目当年现金流入与现金流出的代数和