A.房屋产权出典的，在出典期间，产权所有人已无权支配房屋，因此，承典人为房产税纳税人
B.纳税单位和个人无租使用纳税单位的房产的，由房产所有人缴纳房产税
C.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.融资租赁的房产，融资租赁合同未约定开始日的，由承租人自合同签订月份起依照房产余值缴纳房产税
E.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人应按规定缴纳房产税