净收益＝有效毛收入－（　　）。[2008年真题]

[单选题]净收益=有效毛收入－（）。A.物业服务费B.运营费用C.经营成本D.开发建设成本

[单选题]净收益=有效毛收入－（）。A.物业服务费B.运营费用C.经营成本D.开发建设成本

[单选题]净收益=有效毛收入－( )。A．物业服务费 B．运营费用C．经营成本 D．开发建设成本

[判断题]收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。（　　）[2009年真题]A.对B.错

[单选题]下列公式中正确的是（ ）A． 净收益＝潜在毛收入-运营费用B． 净收益＝有效毛收入-运营费用C． 有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用D． 净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

[单选题]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/㎡。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（ ）元/㎡。A．14140B．42421C．56561D．60000

[单选题]关于有效毛收入的计算公式，正确是的（　　）。［2010年真题］A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B.有效毛收入=潜在毛租金收

[判断题] 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）A . 正确B . 错误

[主观题]净运营收益通常简称净收益，是由有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收入。 （ ）

[单选题]净收益＝潜在毛租金收入－（　　）＋其他收入－运营费用。[2009年真题]A.空置和收租损失B.还本付息额C.折旧额D.所得税