下列关于个人住房贷款的说法中，正确的有()。

A.绝大多数采取分期付款的方式

B.实质是一种融资关系而非商品买卖关系

C.贷款金额大.期限长

D.是以信用为前提建立的借贷关系

E.风险具有系统性特点