下列关于年金的说法中，正确的有(  )。
Ⅰ 教育费支出属于期初年金
Ⅱ 期初年金的现值大于期末年金的现值
Ⅲ 期末年金的终值大于期初年金的终值
Ⅳ 房贷支出属于期初年金

A.Ⅰ.Ⅱ

B.Ⅰ.Ⅲ

C.Ⅱ.Ⅳ

D.Ⅰ.Ⅳ