理财师小婉的亲属从事房地产销售工作，为了帮助其亲属销售楼盘，小婉没有分析客户对房地产的需求和房地产资产的整体配置，也没有声明自己与房地产销售人员的私人关系，一味向自己的客户推荐亲属所销售的楼盘，这违反了专业胜任的原则。（　　）

[单选题]下列房地产中，不得发布房地产销售广告的有( )。A．已取得预售许可证但尚末竣工的商品房B．在集体所有的土地上建设的房屋C．司法机关决定查封的房地产D．产权人自住的具有合法产权的住宅E．依法设有抵押的房地产

[多选题]房地产销售过程巾的销售文件包括（）。A.客户置业计划B.功能楼书C.房地产买卖合同文本D.购楼须知E.付款方式

[单选题]房地产销售渠道的起点是（）。A . 房地产需求者B . 房地产开发企业C . 房地产建设单位D . 房地产中介机构

[多选题] 房地产销售人员在销售现场接待客户时应当做到（）。A . 自我介绍简洁、明快B . 规划介绍时注意思路清晰明了C . 规划介绍应着重朝向、户型分布状况、配套设施等内容D . 在参观样板房途中做到一步一景一说明，穿插开发企业独特用心打造的亮点，加深客户对产品的认可E . 参观途中多让客户谈谈其对所关注户型的感受，同时多了解客户的基本情况，以作合适的推荐

[多选题] 在房地产销售过程中，房地产经纪人在接待客户时应做到（）。A .适时招呼B .推荐房屋从高档开始C .掌握客户需求D . D.注意推荐用语E .适时把握成交契机

[多选题]房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）。A.宣传资料B.销售文件C.审批文件D.合约文件E.证明文件

[多选题]房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）。A.宣传资料B.销售文件C.审批文件D.合约文件E.证明文件

[多选题]房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）。A.宣传资料B.销售文件C.审批文件D.合约文件E.证明文件

[多选题]房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（　　）。A.宣传资料B.销售文件C.审批文件D.合约文件E.证明文件

[多选题]房地产销售渠道决策的内容有()。A.确定销售渠道层级B.确定销售渠道参与者C.确定不同销售渠道房地产底价D.确定销售渠道参与者之间的关系E.确定销售渠