[多选题]

关于投资收益率排序插入法，下列说法错误的有（）。

A.投资收益率排序插入法是收益法中计算净收益重要的方法

B.投资收益率排序插入法要求找出相关投资类型及其收益率、风险程度，按风险大小排序，将价格鉴证对象与这些投资的风险程度进行比较，判断、确定资本化率

C.投资收益率排序插入法从投资者获取期望目标收益的角度考虑，这里的技术关键是风险调整值的确定

D.在不考虑时间和地域范围差异的情况下，风险调整值主要与建筑物的类型相关

E.通常情况下，商业零售用房、工业用房、住宅、写字楼的投资风险依次降低，风险调整值也相应下降

参考答案与解析：

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下列关于投资收益率的说法正确的有（　　）。

[多选题]下列关于投资收益率的说法正确的有（　　）。A.投资收益率是考察项目总投资盈利能力的静态指标B.项目建成后正常年份的息税前利润或运营期内年平均息税前利润

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    • 关于投资收益率的说法，错误的是( )。

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    [多选题]下列关于投资收益率指标的说法，正确的有( )。A.投资收益率是评价投资方案盈利能力的静态指标B.投资收益率指标可适用于各种投资规模C.投资收益率指标考

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