影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素有（）。

[多选题]市场法鉴证土地使用权价格时，对交易案例修正应考虑的主要因素有（）。A.交易情况B.个别因素C.区域因素D.交易日期E.用途

[多选题]影响土地使用权价格的主要行政因素有（）等。A.地价政策B.城市规划C.税收政策D.房地产投机E.交通管制

[单选题]在鉴证划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（）对价格的影响。A.用途差别B.区位差别C.权利差别D.使用者差别

[多选题]影响商业用地土地使用权价格的区域因素有（）。A.商业繁华程度B.交通便捷程度C.基础设施D.产业集聚规模E.规划限制

[单选题]影响土地使用权价格的经济因素为（）。A.商业繁华程度B.交通便捷程度C.居民收入和消费水平D.规划限制

[单选题]影响土地使用权价格的一般因素是指对土地使用权价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性的影响因素。下列关于这些因素的说法正确的是（）。A.行政因素，如

[多选题]土地使用权涉及面广，问题复杂，制定科学合理的土地使用权价格鉴证程序，对提高工作效率非常重要，一般地，土地使用权价格鉴证的程序包括（）。A.明确委托项目

[多选题]影响住宅用地使用权价格的主要区域因素有（）。A.交通便捷程度B.地块形状因素C.基础设施和公用设施D.环境质量E.规划限制

[单选题]土地使用权价格鉴证的市场法所确定的鉴证标的的价格公式是（）。A.鉴证标的价格=比较案例土地价格×（正常交易情况/比较案例交易情况）B.鉴证标的价格=比

[多选题]用市场法对土地使用权进行价格鉴证的时候，对区域因素修正的内容主要包括（）。A.繁华程度B.公用设施C.基础设施状况D.环境质量E.交通状况