下列各项中，属于利得的有（　　）。
Ⅰ．出租投资性房地产收取的租金
Ⅱ．投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的金额
Ⅲ．处置固定资产产生的净收益
Ⅳ．持有可供出售金融资产因公允价值变动产生的收益

[单选题]房地产投资的优势包括（　　）。Ⅰ．价值升值较快Ⅱ．资产折旧额可以抵消高收入投资者的部分应纳税款Ⅲ．高杠杆性Ⅳ．风险系数大A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅱ、Ⅲ、ⅣC

[单选题]证券投资人可分为（）。Ⅰ．机构投资者Ⅱ．政府投资者Ⅲ．个人投资者Ⅳ．国家投资者A.Ⅰ.ⅡB.Ⅰ.ⅢC.Ⅰ.ⅣD.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

[单选题]下列属于不动产投资工具的是（　　）。Ⅰ.房地产有限合伙Ⅱ.房地产权益基金Ⅲ.房地产投资信托Ⅳ.房地产开发公司A.Ⅰ.Ⅱ.ⅢB.Ⅰ.Ⅱ.ⅣC.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

[单选题]投资者投资不动产的主要形式包括（  ）。 Ⅰ房地产有限合伙 Ⅱ房地产权益基金 Ⅲ房地产直接投资 Ⅳ房地产投资信托A.Ⅰ.Ⅱ.ⅢB.Ⅰ.Ⅲ.ⅣC.Ⅱ.Ⅲ

[单选题]有限责任公司中，新加入的投资者缴纳的出资额大于其在注册资本中所占份额的差额，应贷记的会计科目是()。A.盈余公积B.资本公积C.实收资本D.投资收益

[单选题]下列各项交易或事项中，会影响发生当期营业利润的有（　　）。Ⅰ．处置长期股权投资Ⅱ．处置固定资产净收益Ⅲ．出租投资性房地产Ⅳ．出售无形资产的净损失Ⅴ．计

[单选题]下列哪些属于股权投资基金的投资者（）。Ⅰ.个人投资者Ⅱ.工商企业Ⅲ.金融机构Ⅳ.社会保障基金A.Ⅰ.ⅡB.Ⅰ.Ⅱ.ⅢC.Ⅰ.Ⅱ.ⅣD.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

[单选题]股权投资基金投资者是()。 Ⅰ．基金的出资人 Ⅱ．基金资产的所有者 Ⅲ．基金份额持有人 Ⅳ．基金资产的运作人A.Ⅰ.ⅡB.Ⅰ.Ⅱ.ⅢC.Ⅱ.Ⅲ.ⅣD.

[单选题]股权投资基金投资者是（）。Ⅰ．基金的出资人Ⅱ．基金资产的所有者Ⅲ．基金份额持有人Ⅳ．基金资产的运作人A.Ⅰ.ⅡB.Ⅰ.Ⅱ.ⅢC.Ⅱ.Ⅲ.ⅣD.Ⅰ.Ⅱ.

[单选题]公司在增资时，新的投资者交纳的出资额大于其在注册资本中所占的份额部分。应计人（ ）。A．实收资本B．股本C．资本公积D．盈余公积