下列关于收益现值法的描述中，正确的有（　　）。
Ⅰ 本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合
Ⅱ 收益期显示资产收益的期间，通常指收益年期
Ⅲ 收益额必须是由评估资产直接形成的收益分离出来的 Ⅳ 收益现值法在运用中，收益额的确定是关键

A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

C.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ