[多选题]

个人住房贷款采用抵押方式的，贷款行应（  ）。

A.办理抵押登记手续

B.收押抵押登记凭证

C.按照抵押物的市场成交价或评估确定抵押物的价值

D.与抵押人签订抵押合同

E.办理房屋产权证

参考答案与解析：

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