为防范个人住房贷款操作风险，应采取（  ）措施。

A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神

B.严格落实贷前调查和贷后检查

C.确保客户信息真实性

D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规

E.贷款发放前，落实贷款有效担保