下列关于市场价值法优缺点的说法，正确的是（　　）。

[单选题]下列关于市场法优缺点的说法不正确的是（　　）。A.市场法是资产评估中最为简单和有效的方法B.市场法评估结果能够比较客观地反映资产在评估基准日的状况和价

[单选题]下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）。A.市场价值主要受交易市场因素的影响B.影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响

[多选题]下列关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。A.投资价值和市场价值采取收益法评估时，收益率取值相同B.市场价值是客观的，非个人的价值，而投资价

[多选题] 关于市场增加值评价的优缺点，下列说法正确的有（）。A . 市场增加值是从外部评价公司管理业绩的最好方法B . 市场增加值主要用于内部业绩评价C . 市场增加值是创造财富竞赛的最终目标D . 市场增加值在实务中得到了广泛应用

[单选题]关于投资价值和市场价值的说法正确的有（ ）。A．市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B．投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同C．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税D．国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估E．在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

[多选题] 关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。A . 投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B . 评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C . 评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率D . 评估投资价值时，净收益应采用税前净收益E . 评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

[单选题]下列关于市场价值法的表述，错误的是（）。A.不必对成本进行摊派B.能够及时承认资产和负债价值的变化C.市场价格总是能反映资产的真实价值D.收入就是净资

[多选题]下列关于企业公平市场价值的说法中，正确的有（）。A.企业公平市场价值是企业现时市场价值B.企业公平市场价值是企业持续经营价值C.企业公平市场价值是企业

[多选题]下列关于企业公平市场价值的说法中,正确的有（　　）A.企业公平市场价值是企业控股权价值B.企业公平市场价值是企业未来现金流入的现值C.企业公平市场价值

[单选题]关于公允价值、名义价值、市场价值，以下说法不正确的是( )。A．公允价值为交易双方在公平交易中可接受的资产或债权价值B．市场价值是指在评估基准日，买卖双方在自愿的情况下通过公平交易资产所获得的资产的预期价值C．与市场价值相比，公允价值的定义更广、更概括D．在大多数情况下，公允价值可以代表市场价值