A.新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日
B.投资联营房产的，共担风险的按房产余值，不担风险的按租金
C.融资租赁房屋的按房产余值征税；纳税单位和个人无租使用房产部门.免税范围就纳税单位的房产，由使用人代交
D.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税