下列关于个人贷款抵押物风险的说法，正确的有（　　）。

[多选题]下列关于个人贷款抵押物风险的表述，正确的有（　　）。A.各地区政策不统一，地方法规不健全使银行推出产品和出台制度的规定无法完全顾及地区差异B.地方政府

[多选题]下列关于抵押物风险的表述，正确的有（　　）。A.由于我国法律规定及司法环境等问题，造成银行抵押权有时难以实现B.抵押物在评估过程中也存在一定的人为风险

[多选题]下列关于抵押人转让抵押物的说法，正确的有（　　）。A.抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理B.抵押人全部转让抵押物时，具有独立的

[多选题]个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（  ）。A.合理评估抵押物价值B.贷款发生风险时及时处置抵押物C.确保抵押合同的有效性D.及时办理抵押登记或预抵

[多选题] 关于抵押物的保全，下列说法正确的有()。A . 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为B . 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为C . 若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保D . 若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保E . 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失

[多选题] 下列关于抵押物审查的说法，正确的有（）。A . 要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性B . 对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查C . 要防止法律禁止抵押的财产用于抵押D . 要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性E . 用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意

[多选题] 下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。A . 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估C . 可由银行自行评估D . 可由抵押人自行评估E . 可由债务人自行评估

[多选题] 下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。A .商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%B .自建房抵押率不得超过评估价值的70%C .商铺抵押率不得超过评估价值的50%D .通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

[多选题]下列关于抵押物估价的说法中，正确的有()。A.抵押物的估价是评估抵押物的终值B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银

[多选题] 关于抵押物下列说法正确的是（）A .抵押率越高，风险越低B .抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比C .机器设备的抵押率最好控制在90%以上D .抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低