下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

A.绝大多数采取分期付款的方式

B.实质是一种融资关系而非商品买卖关系

C.风险具有系统性特点

D.是以信用为前提建立的借贷关系

E.贷款金额大、期限长