商用房贷款发放前应落实的放款条件有（  ）。

[多选题] 在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有()。A . 借款人首付款已全额支付或到位B . 与开发商签订了购买或租赁商用房合同或协议C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕D . 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续E . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

[多选题] 发放商用房贷款，要落实的条件为()。A . 确保借款人首付款已全额支付或到位B . 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕D . 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续E . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

[单选题]个人商用房贷款的贷款发放要遵循（　　）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。[2012年6月真题]A.审放分离B

[单选题]下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。A .楼盘已销售完毕B .贷款担保已经落实C .房屋已办理所有权初始登记D .房屋已办理所有权转移登记

[多选题] 下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的有（）。A . 楼盘已销售完毕B . 贷款担保已经落实C . 房屋已办理所有权初始登记D . 房屋已办理所有权转移登记

[多选题]关于商用房贷款的发放流程，说法正确的有(　　)。A.发放流程包括出账前审核，开户放款和放款通知B.业务部门在接到放款通知书后，对其真实性.合法性和完整

[多选题] 个人一手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件（）。A .房地产开发商的阶段性担保或本社（行）认可的有效担保已落实B .借款人必须提供由房地产开发商出具的购房发票或收据C .购房合同必须已完成在当地房地产管理部门的预（销）售登记D .已开办房地产预抵押登记的地区，还应取得抵押收件收据

[单选题]下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件是（）。A .有权审批人已经审批同意B .房屋买卖合同已经生效C .所购住房已办理抵押登记D .限制性条款已经全部落实

[多选题] 个人二手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件（）。A .个人二手房贷款必须取得抵押收件收据，并落实本社（行）认可的有效阶段性担保B .因特殊原因无法提供契税缴交凭证或购房发票的，必须由当地房地产管理部门出具房屋交易的相关证明C .对未取得本社（行）认可的有效阶段性担保的，必须取得房屋抵押他项权利证书D .借款人应出具本次贷款拟购买房屋的契税缴交凭证或购房发票

[单选题]发放商用房贷款，要落实的条件为( )。A． 确保借款人首付款已全额支付或到位B． 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件C． 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕D． 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续E． 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序