[多选题]

根据以下材料,回答问题
甲建设单位开发建设的某住宅小区总建筑面积为60万平方米,其中专有面积为50万平方米,2016年10月1日业主入住,2018年2月1日召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会。经业主大会授权,业主委员会采用公开招标方式选聘物业服务企业,并于2018年3月1日发出招标文件,其内容包括小区物业项目简介.物业服务内容及要求.招标活动方案.评选方法和评标标准.物业管理实施方案.物业服务合同签订说明等,之后选聘了乙物业服务企业,并与其签订了物业服务合同,在该合同中说明了物业服务质量并约定物业服务计费方式采用包干制。关于物业服务合同,以下说法错误的为()。

A.物业服务合同的签订时间一般应在业主大会成立后

B.物业服务合同的乙方是建设单位

C.物业服务合同既是单务合同又是有偿合同

D.物业服务合同的核心与标的物是物业管理服务

参考答案与解析:

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