一般纳税人销售下列（　）等不动产，不属于可以选择按简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额的情形。

A.2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产

B.2016年4月30日自建的不动产

C.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目

D.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目