A.偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭月收入的比率
B.在个人住房贷款中，需要借款的数额一般为所购住房总价减去首付款后的余额
C.贷款价值比是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D.贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E.在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短