[多选题]

同一财产向两个以上债权人抵押的,关于抵押权受偿顺序的说法正确的是(  )。

A.若均办理了抵押登记手续,则按登记的先后顺序清偿

B.若均未办理抵押登记手续,则按债权比例清偿

C.抵押物已登记的先于未登记的受偿

D.法院按债权人数平均受偿

E.债权人协商后清偿

参考答案与解析:

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关于房地产抵押权的实现中,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得

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