一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有（　　）。

A.建设用地规划许可证

B.国有土地使用证

C.建筑工程施工许可证

D.商品房预售许可证

E.房屋竣工验收合格证