自2018年1月1日至2020年12月31日，按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，其土地增值税的处理为（　）。

A.暂不征收

B.减半征收

C.减征30%

D.照章征收