A.契税是向转移人征收的一种税
B.契税的征税对象是在我国境内发生土地使用权和房屋所有权转移的土地、房屋
C.对于经批准减免契税的纳税人改变有关土地、房屋用途的，不再缴纳契税
D.房屋买卖的计税依据是成交价格
E.契税实行3%－5%的幅度税率