下列设施设备的维修、更新和改造费用中，不能用住宅专项维修资金支付的是（　）。

[多选题] 商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。A .由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊B .由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊C .由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊D .由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

[多选题]住宅共用部位、共用设备设施专项维修资金可用于（　　）的维修、更新、改造。A.消防设施B.楼梯间C.承重墙体D.屋顶E.自用阳台

[判断题]住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　　）A.对B.错

[单选题]建筑区划内，下列部位、设施设备保修期满后的维修、更新、改造可以使用住宅专项维修资金的是（　　）。A.物业服务管理用房B.有线电视管线C.城镇公共道路和

[判断题] 住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造，不得挪作他用。（）A . 正确B . 错误

[单选题]物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。A .大修B .小修C .大修、中修D . D.大修、中修和小修

[单选题]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，（）。A .可以他用B .不得挪作他用C .可以部分使用D . D.可灵活使用

[判断题]住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　　）[2014年真题]A.对B.错

[单选题]专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金是指（　）。A.物业管理费B.小区卫生费C.业主委员会经费D.住宅专项维修资金

[单选题]（）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。A .理规约制度B .主大会制度C .住宅专项维修资金制度D . D.物业承接查验制度