下列反映房地产价格存在的问题中，说明房地产价格存在泡沫的有（　）。

A.市场价格明显高于实际价值

B.房价与月房租之比超过300

C.房地产开发投资明显偏大

D.房地产需求明显大于供给

E.房屋入住率明显偏高