[多选题]

下列各项,可以免征土地增值税的有(  )。

A.个人销售住房

B.因国家建设需要而被政府征用的房地产

C.纳税人建造普通商品住宅出售,其土地增值额未占应扣除项目金额10%

D.纳税人建造普通商品住宅出售,其土地增值额未占应扣除项目金额15%

E.纳税人建造普通商品住宅出售,其土地增值额未占应扣除项目金额25%

参考答案与解析: