A.物业服务企业要与装修人签订管理服务协议，依据协议对装修人进行监督管理
B.物业服务企业依据协议对装修人进行监督管理，拥有行政管理的行政处罚权
C.物业服务企业应将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人
D.物业服务企业要做好住宅室内装饰装修的申报登记、监督、竣工验收工作