2014年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式，产后加工与销售一体化，具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在8000～10000元之间。
表1　某农业投资发展有限公司的农业开发

根据以上资料，回答下列问题。本案例中，保证某公司土地租赁经营方式运作的前提条件是（　　）。

[多选题]2014年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户

[多选题]2014年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户

[单选题]2014年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户

[多选题]2014年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户

[多选题]（一）2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；

[多选题]（一）2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；

[单选题]（一）2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；

[多选题]（一）2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；

[单选题]（一）2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式（如表1），产后加工与销售一体化（如表2）。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收

[多选题] 四方物流公司与某村委会签订土地使用权转让合同，合同约定：村委会将50亩集体土地使用权转让给四方公司，用于建仓库。合同签订后，四方公司支付了2000万元的价款，并先后投入了1000万元的工程建设款。可是，工程还未完工，市政府开始清理整顿土地市场，将此工程列为非法用地项目，责令其停建。关于本案以下说法正确的有哪些？A . 农村集体土地不能转让，四方公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让程序，才能使用这块土地B . 农村集体土地不能转让，