下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，发生效力的有（）。

A.在房屋上设定抵押权的

B.因继承取得房屋的

C.因受遗赠取得房屋的

D.因买卖取得房屋的

E.因合法建造房屋等事实行为而取得房屋的